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千亿国际11月开盘潮主城1w+的精装90方该怎么选?

  千亿国际据不完全统计,其中首开楼盘高达近20个,而且不乏西房·拱宸外滩、绿都汀澜府、合景天銮等热门新盘。

  据观察,在11月计划开盘的楼盘中,多数为住宅产品,高层、洋房、排屋各类均有,而且还有不少90方房源,这对刚需一族来说,无疑是个好消息。

  同时,我们还惊讶地发现,在11月的开盘潮中,有个板块竟然还存在均价1.8W+的房子,而且还是精装!关键还位于绕城内。它,就是当下发展十分迅猛的城北新区——崇贤新城。

  在这之前,崇贤新城的精装房价格一直被猜测,现在祥生·群贤府的备案价已出,均价1.8w。接下来,崇贤的精装楼盘,估计都会以这个为参考,比如同样将在本月开盘的西房·拱宸外滩。

  近年来,随着城市格局的提升和杭州大都市圈的扩张,作为杭州同城化桥头堡的崇贤,交通、教育、医疗、产业等,统统正在“主城化”。

  首先,在交通上,崇贤紧依杭州两大动脉——上塘和秋石高架,一无红绿灯直达武林广场、钱江新城和滨江,去往城西也非常便捷,崇贤的大杭州“交通血脉”已被打通。

  B7快速公交直达大关,地铁4号线年开通,拱康站距离项目也就一站地。同时,规划中的10号线支线将沿崇杭街横穿崇贤,未来还可享受地铁出行的便利。

  其次,在教育、医疗、商业上,依托杭州一体化政策的实施,杭州市第一人民医院集团崇贤分院、杭州市青蓝崇贤教育集团小学等“杭州级”的教育、医疗资源纷纷进驻,崇贤人自己的20万方商业综合体——上亿广场,也将在2018年上半年开业,进一步加速了崇贤的“融杭”步伐。

  再次,产业的转型升级,也为崇贤的“主城化“之,提供了神助攻。作为着力打造的“产城人融合发展示范区”之一,崇贤的未来,或许可以参考下未来科技城和滨江这两大明星区域。

  另外,杭钢的正式关停,并且华丽转身成2.0版本智慧新城——杭钢新城,更让原本横亘在崇贤和主城之间的拦虎,秒变粘合剂,崇贤的未来已然可见。

  当然,足够的城市配套固然是一个板块的优势,但「城市配套」最终都会是大多数板块的标配,不算是稀缺品。最近网络上流传的一幅楹联“望宸阁里望拱宸,沾驾桥上沾銮驾”,一语道破,崇贤一带的优势,还在于。

  作为杭州在古运河黄金带上的北大门,崇贤理所应当地成为重点打造的“生态宜居示范区”,截止2017年11月,崇贤街道已累计投入逾2亿元用于“五水共治”,并规划打造了多个城市绿化景观,运河公园(规划中)、卧龙浜公园等公园林立,崇杭街沿线河道纵横,水质清澈,河道市政绿化葱郁,引得白鹭也纷纷在此安家。再加上杭钢的搬迁,运河新城的北扩,崇贤的宜居价值,无需多言。

  崇贤新城在快速发展,但大家关心的房价,却似乎按了暂停键。从去年年底到现在,崇贤的新房价格被牢牢控制在1.8W+,成为了杭州屈指可数的价格洼地。

  有很多在市中心上班的年轻人和投资客,都紧盯着这里。崇贤新房的价格有多少竞争力,看看地价就知道了。10月11日,崇贤新城A-8地块火爆出让,以12999元/㎡的地价上限,出嫁。仅隔数天,崇贤又拍出两地块。毫无悬念,地价再一次双双封顶,而且都需要自持,自持比例还不低。

  从13年的3000多,到如今的12999元/㎡,崇贤板块已然面粉贵过面包价,5年间足足翻了近4倍,这还是在溢价率控制在50%的情况下。在「凶猛」的地价面前,崇贤如今的新房价格显得尤为可人,相当于在捡漏。

  比如,西房·拱宸外滩,落址崇贤中轴线上,其所在的崇杭街,沿线布局了杭十四中康桥校区、青蓝小学崇贤校区、上亿广场(在建)、向阳文体公园……在同板块内,地段力可谓更胜一筹。

  而且,西房·拱宸外滩还是继运河豪宅武林外滩之后,33年本土房企西房,「外滩系」的又一代表作。同时也是西房为「空间设计生活家」之后的首作。在品质上,自然是下了狠功的。西房·拱宸外滩的户型,选择非常丰富,多款墅景89㎡,款款称心,任由挑选。

  最火的莫过于【网红爆款·90小墅】,是目前区域内仅有上下两层设计,而且精装交付的89㎡,做到了三房两厅两卫、双卧双阳台朝南,而且层高高达5.8米。复式的设计,做到了更纯粹的动静分离,楼下的卧房可以作为老人房,给习惯早起的父母,楼上的卧房给小夫妻和孩子。这样一来,一家人既亲密无间,又各有空间。亲疏有度,特别适合三代同堂。

  【人气爆款·环景90】则拥有270°的观景视野,客餐连厅面宽达5.5米,且自带一个5.3米的横景大飘窗,可以形成一个近30㎡的超级招待空间,这尺度丝毫不输于如今市面上的别墅。双卧朝南,均带有大飘窗或阳台,套房主卧卫浴间还与走入式衣帽间连通,沐浴完毕,你完全可以在走入式衣帽间穿好衣服再出来,相当贴心。

  另外,【限量爆款·阳光90】更是做到了三开间朝南的全明布局,南向面宽宽达近10米,在这里,你每天都可以享受“阳光叫醒服务”,感受阳光亲吻脸颊的悸动。

  更惊艳的是【经典爆款·奢享90方】,做到了双主卧尺度,次卧面宽与主卧套房同宽,北面客卧独居一隅,主宾分离,私密有加。西房·拱宸外滩,多款89㎡,款款称心,总有你中意。

  作为崇贤首批精装楼盘之一,在精装上,西房·拱宸外滩是下了大成本的。空调、玄关柜,全部配置好,甚至连热水器都采用空气源热泵,节能环保,水电安全分离,一回家,就能洗个舒服的热水澡。

  细节是精装修的关键。西房拱宸外滩,门口设计了入户挂钩,方便开门时挂重物;鞋柜做了特殊通风处理,让鞋子不再“生闷气”;卫生间采用防滑地面,家人安全;甚至连配电箱都预留了小手电。

  全屋智能系统,配置了三合一智能门锁、可视对讲,并设计了入户灯,无论多晚回家,总有一盏为你亮起。出门前,轻轻按动一键断电按钮,即可切断电源,告别忘关灯烦恼和用电安全隐患。

  西房·拱宸外滩,用30项精研细节,把对杭州人生活痛点的洞察,演绎到了极致,打造了更懂杭州的精装,从而收获了大批粉丝。

  自样板房以来,西房·拱宸外滩便一直备受瞩目,90小墅产品更是被广大购房者誉为“网红爆款”。项目将于近期首开,VIP全城火热抢约中,欢迎拨打 转 208753抢先预约!返回搜狐,查看更多

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